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无中介二手房交易

无中介及第三方资金监管的情况下,流程如下: 1、先去做物业交割,把水电气暖物业费全额结清; 2、买卖双方共同去银行提取足额现金,装到一个双方共同密封的包裹里面,由买方保管现金包裹 3、双方共同去房管局签字,在卖方签字完成后,买方将双...

(1.)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易对买受人来说有极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交...

二手房交易中,买卖合同采用标准文本,在实行网签的地区以网签合同模板为准,未实行网签的地区以建设部印制的《房屋买卖契约》为准,当然也可以在《中华人民共和国合同法》框架下自拟。 如下为《房屋买卖合同》参考文本: 房屋买卖合同 甲方(出...

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况...

二手房交易流程: 买房查询信息 实地看房。 签订二手房买卖合同。 双方共同到贷款银行办理贷款手续。 双方共同到产权交易中心办理过户手续。 交纳相关税费。 双方共同到产权交易中心办理产权手续。 付清余款 完成交易。 二手房注意事项: 产权清...

二手房交易不经中介不熟悉交易流程,操作起来有点麻烦的, 一、二手房交易流程如下: 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖...

第一步,签订买卖合同,约定好成交价格、付款方式、腾房时间、违约责任等,最好还是找个共同的朋友当做见证人; 第二步,按合同约定付款、过户,最后完成房屋交接;如果是贷款,在买方转给卖方首付之后一同去银行签字等待审批,审批通过之后再办...

二手房交易流程: 买房查询信息 实地看房。 签订二手房买卖合同。 双方共同到贷款银行办理贷款手续。 双方共同到产权交易中心办理过户手续。 交纳相关税费。 双方共同到产权交易中心办理产权手续。 付清余款 完成交易。

二手房自成交详细流程如下: 1、了解房屋所在地是否有限购政策,如有,买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。 如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了,买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。 2、贷款买房的两种情况 第一种情...

买卖双方去房管局办理过户

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