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谈店铺转让费 技巧

这个就跟买衣服一样的,没啥不好讲的。 你心里要有个底价,当然不能太夸张,转让费一般你要先打听这条街其他人的转让费一般都多少,一般而言跟店铺面积有关,还有装修情况,店面具体位置,同条街店面的价格甚至可以相差一半以上,这也属正常的,...

技巧如下: 1、弄清需求,对症下药。 首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。 2、找到卖点,再谈价钱。 要...

那要看转让商铺的老板急不急转让了,把你的理想价格定好,在谈判的时候在往低一点的说。然后跟商铺老板让步,说只能给那么多了。他不答应那先放着,你说回去考虑考虑先。接下来陆续找几位朋友当托过去问商铺老板转让店铺,把你们之前报的价格都...

1、转让费所包含的范围双方要明确:装修、店内的物品、货品等; 2、未结清的费用如何解决:电话费、网络费、停车费、水费、电费、管理费、租金、垃圾费、治安费、排污费、装修费、材料费、货款等等是否已经结清,要搞清楚; 3、上一手是否有预售...

首先应该直接和当事人谈判比较合理; 主要根据店内的装修以及货物数量展开谈判; 对于未结算清楚的水费、电费、物业管理费、租金等费用合理协商,补足金额; 详细询问房东对于转让的想法。

转让费的具体应对策略 【1】接铺前应打电话联络店主询问转让店面的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈好条件,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。 【2】接铺时对不...

给你一个建议,明天找人去,跟他谈转让费10000,然后说他这个店铺的缺点,不同就走,在找人去,开口8000,在找人6000,重复多次,要合理安排,不要让人有疑心,时间一长,老板信心就没了,你再去就像帮助他的口吻,以8000拿下。要注意观察对方心...

转让费主要指前面承租者的装修费、杂费等,一般是一级转一级下去。收取原因就是上一个租户不想干了,在临撤出的时候,把店转给下一任店主,于是新店主就要缴纳一笔钱(转让费)。 转让费的收取没有一定的标准。同一路段待转让店铺,相同经营面积...

很简单,让房东、原承租人、你在一起谈一下,如房东同意就让房东重写个租赁协议或类似意思的书面材料并签字。

技巧如下: 1、弄清需求,对症下药。 首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。 2、找到卖点,再谈价钱。 要...

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