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谈店铺转让费 技巧

技巧如下: 1、弄清需求,对症下药。 首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。 2、找到卖点,再谈价钱。 要...

你跟转租人谈的主要应当是转让费的问题(也有转租人要求下家承接原店货物的,这个暂且不表) 商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。 看起来其起意是下家一次性(技术上也可分期交付)弥补给上家因...

那要看转让商铺的老板急不急转让了,把你的理想价格定好,在谈判的时候在往低一点的说。然后跟商铺老板让步,说只能给那么多了。他不答应那先放着,你说回去考虑考虑先。接下来陆续找几位朋友当托过去问商铺老板转让店铺,把你们之前报的价格都...

1、找到商铺的卖点、位置、人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等。总之,一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。 2、根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流...

1:首先打电话联络店主,询问转让店面的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈好条件,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。 2:转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商...

与人交往,要有一定的机变,所谓投机。话不投机,就不好说了。比如你进服装店去,不要总是想着要让人家让店,你要当成是去交朋友。去欣赏他的货,去学学经验,这样就能有第一步的交往了。然后可以谈谈天气,说说生意好坏,如果他向你抱怨这生意...

技巧如下: 1、弄清需求,对症下药。 首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。 2、找到卖点,再谈价钱。 要...

你跟转租人谈的主要应当是转让费的问题(也有转租人要求下家承接原店货物的,这个暂且不表) 商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。 看起来其起意是下家一次性(技术上也可分期交付)弥补给上家因...

砍价一看店面行情,你可以问问相似的店面的要价,比较就知道对方要价高还是低了,能砍多少了。 二看你心中评估的价值,如果低于该价值,砍不动可以让步成交,否则砍不动不成交,多找几家。 三如果租金便宜,就用租金计算出一个低的转让费,说我...

关于转让费。如果合同、聊天记录等客观证据都是齐全的,请务必在诉讼时效内起诉。 关于被打。当时就应该报警,如果构成刑事案件的,由司法机关处理;如果不构成刑事案件的,循民事侵权索赔处理。 关于能否追到款项,要视具体情况分析了。诉讼有...

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