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合理房价

房价有3部分组成: 1、上缴国家的各类税费、土地出让金,这一部分大约是2000-3000元。当然如果北京自然要远高于这个价格。越是发达地区,价格越高,这里就是用县城或普通地级市一般地方的价格。 2、房屋建筑成本。大约也是2000-3000元。当然跟层...

所谓房价收入比(Ratio of house price to income),是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。 20世纪90年代初世界银行专家黑马先生(AndrewHamer)在进行中国住房制度改革研究时,提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例,房价收入比在3---6倍...

房价收入比、住房可支付性指数和房价租金比是国际上用于评价房价合理水平的三类指标。以房价收入比的多年均值作为判断标准,目前我国城镇新建商品住宅的销售均价总体处于正常水平,但北京等部分城市的房价则明显偏高。 近年来,国家出台了一系列...

房价有3部分组成: 1、上缴国家的各类税费、土地出让金,这一部分大约是2000-3000元。当然如果北京自然要远高于这个价格。越是发达地区,价格越高,这里就是用县城的价格。 2、房屋建筑成本。大约也是2000-3000元。当然跟层数、面积也是有关的。...

这个怎么说呢,存在即合理;你要是问问哪个城市?哪个区的房价合理不合理还好分析一下。总体来看目前国内的房价都是合理的。北、上、广包括新一线城市的房价都是合理的,如果是泡沫就有崩溃的一天。但是国家绝对不会让一线城市泡沫塌陷。所以国...

我觉得中国的房价,一线城市如北上广价格还远远偏低,应该10万元一平米起,办理北京工作居住证的条件在苛刻一些,让90%的人买不起,或者将来100块一平米,这2个价格都是合理的!大家先别拍砖,因为一线人口已经远远过剩,如果继续这种房子绑定户...

房价对收入比(Ratio of house price to income)是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。在国际上,目前比较通行的说法认为,房价收入比在3---6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低於30%。

全世界没有1:1的比,控制在1:3就很不错了!世界发达国家的水平也不过如此!

国际上说是个人年收入的5-7倍,但我国并不是这样的,因为房价就是地价。 别看这两年XX打压房价,近期可能会有小幅波动。但房价是不可能会掉下来的,特别是一、二线城市,在完成70%城镇化前,肯定还要上涨(这些城市预计还有3倍以上的涨幅)! 从...

市场决定价格。 房地产市场的成本与税收、老百姓的价格预期、广大老百姓采取的投资选择,都是看涨的,因此,房子焉能不涨? 由此,是合理的。

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