nynw.net
相关文档
当前位置:首页 >> 合理房价 >>

合理房价

我觉得中国的房价,一线城市如北上广价格还远远偏低,应该10万元一平米起,办理北京工作居住证的条件在苛刻一些,让90%的人买不起,或者将来100块一平米,这2个价格都是合理的!大家先别拍砖,因为一线人口已经远远过剩,如果继续这种房子绑定户...

房价收入比、住房可支付性指数和房价租金比是国际上用于评价房价合理水平的三类指标。以房价收入比的多年均值作为判断标准,目前我国城镇新建商品住宅的销售均价总体处于正常水平,但北京等部分城市的房价则明显偏高。 近年来,国家出台了一系列...

所谓房价收入比(Ratio of house price to income),是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。 20世纪90年代初世界银行专家黑马先生(AndrewHamer)在进行中国住房制度改革研究时,提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例,房价收入比在3---6倍...

一平米房价不能超过平均月工资的2.5倍,而且要是真实的平均工资,现在的平均工资数据根本不可信。这才是合理的价格。不合理没办法啊,国家希望它不合理。

所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。 国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于1∶200,...

国内目前流行的3至6倍的说法,据考证是20世纪90年代初世界银行专家黑马先生(AndrewHamer)在进行中国住房制度改革研究时,提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例,哪知道这个比例对中国产生了这么大的影响。根据联合国公布的有关资料,不同国...

定价方法如下: 1、成本加成法(开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格) 开发商开发物业当然不能忽略其基本成本,建造之前的成本预算在很大程度上影响最终销售价格。建造成本含土地使用费、公共设施配套费、建筑材料和人工费以及多种相关税...

房价有3部分组成: 1、上缴国家的各类税费、土地出让金,这一部分大约是2000-3000元。当然如果北京自然要远高于这个价格。越是发达地区,价格越高,这里就是用县城的价格。 2、房屋建筑成本。大约也是2000-3000元。当然跟层数、面积也是有关的。...

按地区平均房价计算,一般一个城市的房价是按当地工资平均值的一半*3计算的计(2000/2*3),有点类似于按揭还款不得高于每月工资一半的理论。

房价对收入比(Ratio of house price to income)是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。在国际上,目前比较通行的说法认为,房价收入比在3---6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低於30%。

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.nynw.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com