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合理房价

房价不正常,普通人一生的积蓄买一套房,做房奴,财富进了少数开发商和政府的口袋。贫富差距不断扩大。崩盘是肯定,但不是现在,会出现在2020年左右,因为到时房产需求会极速萎缩。但崩盘不代表房价一定大跌,因为大跌会严重危及中国金融,所以...

房价收入比、住房可支付性指数和房价租金比是国际上用于评价房价合理水平的三类指标。以房价收入比的多年均值作为判断标准,目前我国城镇新建商品住宅的销售均价总体处于正常水平,但北京等部分城市的房价则明显偏高。 近年来,国家出台了一系列...

我觉得中国的房价,一线城市如北上广价格还远远偏低,应该10万元一平米起,办理北京工作居住证的条件在苛刻一些,让90%的人买不起,或者将来100块一平米,这2个价格都是合理的!大家先别拍砖,因为一线人口已经远远过剩,如果继续这种房子绑定户...

所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。 国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于1∶200,...

国际惯例是房价与月租金的比例在200以内为合理,但中国一二线城市的房间早就超过这个标准了

所谓房价收入比(Ratio of house price to income),是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。 20世纪90年代初世界银行专家黑马先生(AndrewHamer)在进行中国住房制度改革研究时,提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例,房价收入比在3---6倍...

定价方法如下: 1、成本加成法(开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格) 开发商开发物业当然不能忽略其基本成本,建造之前的成本预算在很大程度上影响最终销售价格。建造成本含土地使用费、公共设施配套费、建筑材料和人工费以及多种相关税...

1、我国专家普遍认同的是:房价等于家庭年度总收入的5-6倍; 2、每平方米与工资没有直接的关系; 3、但也可以参考的,如果你贷款买房,月供不能高于你月工资的二分之一,最好是三分之一,这样不至于影响到你的生活质量。

房价不正常,普通人一生的积蓄买一套房,做房奴,财富进了少数开发商和政府的口袋。贫富差距不断扩大。崩盘是肯定,但不是现在,会出现在2020年左右,因为到时房产需求会极速萎缩。但崩盘不代表房价一定大跌,因为大跌会严重危及中国金融,所以...

一线城市5000左右一平米,二三线城市2000-4000,一个家庭6年左右可以购买一套房 差不多按本地平均一个月的工资可以购买一平米左右,才算合理

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